VENDERE CASA: 3 FATTORI DECISIVI PER UN’OPERAZIONE IMMOBILIARE DI SUCCESSO
La vendita di un immobile richiede un’attenta pianificazione.
Ci sono tre fattori fondamentali da definire fin da subito per garantire un risultato efficace e soddisfacente::
- CALCOLO DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE REALE
Il calcolo preciso della superficie commerciale dell’immobile è il primo passo. Affidarsi a un professionista consente di evitare stime approssimative e “generose” che potrebbero generare sfiducia nei potenziali acquirenti. Un calcolo errato può compromettere l’intera trattativa: i compratori oggi sono sempre più informati e attenti ai dettagli.
TEMPO DI VENDITA DELL’IMMOBILE
Conoscere il tempo medio necessario per vendere un immobile è essenziale, perché ogni mese in più rappresenta un costo per il proprietario (IMU, spese condominiali, utenze, ecc.).
Grazie alla nostra esperienza sul campo, possiamo fornire una valutazione realistica dei tempi di vendita. I nostri incarichi hanno una durata di 6 mesi, senza proroga automatica e senza necessità di disdetta. Siamo convinti che un immobile, se correttamente valutato e promosso, si possa vendere entro questo termine.
CORRETTO VALORE DI MERCATO
Determinare il giusto valore di mercato non significa soltanto considerare i metri quadri o la zona: entrano in gioco anche fattori emotivi, tempistiche personali e dinamiche di domanda e offerta.
Il nostro ruolo come mediatori è proprio quello di far incontrare in modo ottimale venditore e acquirente, favorendo una trattativa efficace e vantaggiosa per entrambe le parti.
COME PROMUOVIAMO LA VENDITA DELLA TUA CASA ?
Siamo esperti in Target Marketing Immobiliare. Grazie alle strategie digitali, oggi è possibile intercettare con precisione il pubblico giusto per ogni tipo di immobile.
Promuoviamo la tua proprietà su:
Portali immobiliari di alta visibilità: Immobiliare.it, Casa.it, Idealista, Wikicasa, Trovacasa.net
Social network mirati: Facebook, Instagram, LinkedIn
Ogni annuncio è curato nei dettagli, con foto professionali, tour virtuali e promozioni sponsorizzate, per garantire la massima esposizione.
QUANTO COSTA VALUTARE LA TUA CASA?
La valutazione dell’immobile è completamente gratuita e senza impegno per tutti i proprietari.
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Operiamo con esperienza e serietà in:
Genova – Centro
Genova – Sampierdarena
Casale Monferrato
Contattaci per una consulenza personalizzata: vendere casa con il giusto supporto fa davvero la differenza.
PERCHE’ FAR VALUTARE LA TUA CASA?
Per la vendita di una Casa è necessario definire, in via preliminare, i 3 fattori che sono indispensabili al buon fine dell’operazione immobiliare ovvero:
- CALCOLO DELLA OGGETTIVA SUPERFICIE COMMERCIALE DELL’IMMOBILE.
questo calcolo può essere effettuato, senza alcuna difficoltà, da un professionista ed è indispensabile per evitare una quantificazione approssimativa e “generosa” dei metri quadri che potrebbe essere male interpretata dal potenziale acquirente. - TEMPO DI VENDITA
questo dato è molto importante per il proprietario che sta ponendo in vendita un immobile in quanto genera, a suo carico, costi che vanno attentamente previsti.
Solo grazie alla consulenza di un professionista esperto è possibile avere una valutazione certa del tempo di vendita.
I nostri incarichi durano 6 mesi senza necessità di disdetta poichè privi di proroga automatica. Siamo, infatti, certi che 6 mesi sia il tempo massimo necessario per vendere un immobile proposto e pubblicizzato al CORRETTO VALORE DI MERCATO. - CORRETTO VALORE DI MERCATO
Questo valore nasce libero incontro della Domanda e dell’Offerta presenti sul mercato. Gli elmenti che vengono a giocare un ruolo determinante per il buon fine di entrambe le parti contraenti sono legati non solo a parametri oggettivi, ma anche a valutazioni emotive e fattori temporali capaci di innescare opportunità vincenti nelle trattative.
E’ in questi aspetti che il mediatore assume un ruolo decisivo capace davvero di fare la differenza aiutando l’incontro ottimale di Domanda ed Offerta.
COME PROMUOVERE LA VENDITA?
SIAMO SPECIALIZZATI IN «TARGET MARKETING»
Oggi, grazie al web, siamo capaci di garantire alla nostra Vetrina una alta profilazione attraverso un utilizzo mirato di Portali Immobiliari (Immobiliare.it, Casa.it, Idealista.it, Wikicasa, Trovacasa.net) e Social Network (Facebook, Instagram, Linkedin)
QUANTO COSTA VALUTARE LA CASA?
E’ UN SERVIZIO GRATUITO PER TUTTI I PROPRIETARI
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Per la vendita di una Casa è necessario definire, in via preliminare, i 3 fattori che sono indispensabili al buon fine dell’operazione immobiliare ovvero:
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questo calcolo può essere effettuato, senza alcuna difficoltà, da un professionista ed è indispensabile per evitare una quantificazione approssimativa e “generosa” dei metri quadri che potrebbe essere male interpretata dal potenziale acquirente. - TEMPO DI VENDITA
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Solo grazie alla consulenza di un professionista esperto è possibile avere una valutazione certa del tempo di vendita.
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