Quando si parla di locazioni, il tema delle agevolazioni fiscali e delle formule contrattuali più convenienti suscita grande interesse. Sul punto, in molti si chiedono quale sia la differenza tra canone concordato e cedolare secca. In questo articolo facciamo chiarezza ma partiamo con il dire subito che sono due cose completamente distinte tra loro: il canone concordato fa…
Stai pensando di investire all’estero nel campo immobiliare ? 5 motivi per aiutarti a capire che comprare casa a Malta è la scelta giusta! Scoprili se vuoi investire a Malta leggendo il nostro articolo 1. Nessuna tassa annuale sugli immobili A Malta non esiste l’IMU la tassa comunale sui beni immobili posseduti. A Malta non è presente…
Il contratto d’affitto transitorio, meglio noto come contratto breve, è oggetto di molte richieste di approfondimento che riceviamo quotidianamente. Legarsi per 4 anni, la durata Leggi l’articolo…
L’ affitto con riscatto (Rent to buy) è un istituto introdotto recentemente all’interno dell’ordinamento legislativo italiano per consentire l’acquisto di un immobile anche a chi non possiede sufficiente liquidità Il contratto di affitto con riscatto è simile al rent to buy, istituto di natura anglosassone. In realtà, nel rent to buy è incluso anche un…
Ecco le 5 soluzioni che possiamo mettere a tua disposizione grazie alla digitalizzazione ! Siamo, nostro malgrado, ogni giorno chiamati a vivere una quotidianità diversa, fatta di restrizioni e distanziamento sociale a causa della presente emergenza sanitaria. Molti stanno fronteggiando grandi cambiamenti anche nel loro lavoro ed anche in ambito immobiliare non sono pochi i…
Detrazioni fiscali ristrutturazione, valgono anche per la seconda casa. La legge di Bilancio appena approvata proroga anche per il 2022 le detrazioni fiscali per gli interventi di ristrutturazione edilizia. La domanda che molti contribuenti continueranno a farsi è: le agevolazioni sono valide anche per la seconda casa o solo per la prima? La questione è…
COME CALCOLARE L’AGGIORNAMENTO ISTAT SUL CANONE DI AFFITTO 4+4 Ogni anno il canone di locazione può essere aggiornato sulla base di un indice che elabora l’Istat e tiene conto dell’aumento dei prezzi al consumo per le famiglie italiane. Ecco come si calcola. Nel contratto di locazione di un immobile è previsto l’aggiornamento del canone annuo alla variazione…
Una recente modifica del Codice civile elimina il divieto di detenzione di animali domestici in condominio. Come motivazione, si specifica che un tale divieto equivarrebbe a menomare i diritti personali e individuali dei proprietari degli appartamenti. In pratica, si riconosce che gli animali occupano ormai un posto di rilevo nelle famiglie e, in generale, nella vita delle…
Affitti e Covid-19 Inquilini e proprietari possono accordarsi per una riduzione del canone di locazione in questo periodo di difficoltà. Per evitare di pagare le imposte sui canoni non riscossi è necessario che l’accordo sia registrato entro 30 giorni. Un atto che durante il periodo di chiusura degli uffici per l’emergenza Coronavirus si può inviare…
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
